DOCUREALITY IMMOBILIARE
PROVACASE®
PROVACASE®
PRIMA DI RACCONTARE UNA CASA, LA PROVIAMO.
24 ore per scoprire quello che una normale visita non può raccontare.
Entriamo con una valigia. Il resto diventa un episodio.
UN’IDEA DI GIOVANNI LARINI
CAPITOLO 01 / L’IDEA
TUTTO È INIZIATO DA UNA DOMANDA.
Lavorando con acquirenti provenienti da diversi Paesi, più di una volta ci siamo sentiti fare una richiesta insolita:
Una domanda semplice, ma capace di cambiare il nostro modo di guardare una casa.
Una visita può mostrare gli spazi, le dimensioni e la luce. Ma difficilmente può raccontare cosa significa svegliarsi lì, preparare una colazione, utilizzare davvero la cucina, ascoltare i rumori della sera, capire come funziona la casa o uscire per scoprire ciò che c’è intorno.
ProvaCase® è un docureality immobiliare: entriamo con le valigie in una proprietà in vendita, o che sta per arrivare sul mercato, e la viviamo realmente per 24 ore. Utilizziamo gli spazi, mettiamo la casa alla prova, scopriamo il luogo che la circonda e confrontiamo le nostre valutazioni.
Una troupe documenta l’esperienza mentre accade. Quello che viviamo diventa un episodio e un modo diverso di raccontare quella proprietà sul mercato.
CAPITOLO 02 / L’ESPERIENZA VISSUTA
L’Esperienza Vissuta
01
— VIVERE
Entriamo con le valigie e viviamo realmente la casa per 24 ore.
02
— PROVARE
Usiamo gli spazi e applichiamo il Protocollo ProvaCase per scoprire ciò che una normale visita non può raccontare.
03
— RACCONTARE
L’esperienza viene documentata e diventa un episodio dedicato alla casa e al luogo che la circonda.
CAPITOLO 03 / IL METODO
Il Protocollo ProvaCase
VIVERE UNA CASA SIGNIFICA ANCHE METTERLA ALLA PROVA.
Durante le 24 ore non ci limitiamo a osservare gli ambienti. Li utilizziamo realmente e raccogliamo impressioni e prove d’uso attraverso il Protocollo ProvaCase.
01. COMFORT & VITA QUOTIDIANA
Luce naturale, rumori, temperatura, ventilazione, utilizzo degli spazi e sensazioni durante i diversi momenti della giornata.
02. CASA & FUNZIONAMENTO
Acqua e pressione, attesa dell’acqua calda, riscaldamento e climatizzazione, connessione Internet, copertura mobile, infissi e utilizzo reale degli impianti presenti.
03. ESTERNI & CONTESTO
Giardino, terrazze, accessibilità, parcheggio, privacy, esposizione e ciò che accade appena usciamo dalla porta di casa.
Il Protocollo ProvaCase raccoglie osservazioni e prove d’uso legate all’esperienza vissuta. Non sostituisce verifiche, perizie o certificazioni tecniche professionali.
UNA CASA NON FINISCE ALLA PORTA DI CASA.
Vivere una proprietà significa anche uscire.
Durante le 24 ore scopriamo ciò che la circonda: la strada, il quartiere, i servizi, le distanze, i rumori, il paesaggio e quei piccoli aspetti della vita quotidiana che difficilmente emergono durante una normale visita.
Perché scegliere una casa significa anche scegliere il luogo in cui si trova.
PROVIAMO LA CASA. VIVIAMO IL LUOGO.
CAPITOLO 05 / I PROTAGONISTI
DUE SGUARDI. UNA CASA.
Agente immobiliare · Ideatore e conduttore di ProvaCase
GIOVANNI LARINI
Giovanni osserva la casa con l’esperienza dell’agente immobiliare e con le domande che ogni giorno arrivano dagli acquirenti.
Interior Designer
FRANCESCA TRUPIA
Francesca osserva gli spazi, la luce, le proporzioni, la funzionalità e le possibilità degli ambienti.
DUE PROFESSIONI. DUE SENSIBILITÀ. LA STESSA CASA PER 24 ORE.
Interior Designer
FRANCESCA TRUPIA
Francesca osserva gli spazi, la luce, le proporzioni, la funzionalità e le possibilità degli ambienti.
DUE PROFESSIONI. DUE SENSIBILITÀ. LA STESSA CASA PER 24 ORE.
CAPITOLO 06 / LA VALUTAZIONE
ALLA FINE, DIAMO I VOTI.
LA PAGELLA PROVACASE
Dopo 24 ore Giovanni e Francesca compilano separatamente la Pagella ProvaCase e confrontano le proprie valutazioni.
ESTERNI · SPAZI INTERNI · PROVE · TECNOLOGIA · VITA QUOTIDIANA · DINTORNI · ESPERIENZA
DUE PAGELLE. DUE SGUARDI. NON SEMPRE LO STESSO VOTO.
CAPITOLO 07 / DIETRO LE QUINTE
E INTORNO A NOI, UNA TROUPE.
PERCHÉ PROVACASE È UN DOCUREALITY.
Durante le 24 ore Giovanni e Francesca sono accompagnati dai professionisti di Dreamatic, che affiancano il progetto nella produzione audiovisiva e documentano l’esperienza mentre accade.
Non raccontiamo dopo quello che è successo. Lo documentiamo mentre succede.
NON UN VIDEO DELLA CASA. UN EPISODIO SULLA CASA.
FORSE NON SERVE MOSTRARLA DI PIÙ.
FORSE SERVE RACCONTARLA DIVERSAMENTE.
Ci sono case che si comprendono in pochi minuti.
Altre hanno bisogno di tempo.
Di una mattina vissuta lentamente, di una finestra aperta, di una cena, del silenzio della sera. Di uscire, guardarsi intorno e poi tornare.
Sono queste le case che cerchiamo per ProvaCase.
Proprietà già abitabili, in vendita o che stanno per arrivare sul mercato, nelle quali sia possibile trascorrere davvero 24 ore e scoprire qualcosa che una normale visita difficilmente potrebbe raccontare.
Non cerchiamo uno stile preciso e nemmeno case perfette. Cerchiamo una ragione per entrare con le valigie e restare.
Per questo ogni proposta viene valutata prima di diventare una ProvaCase. La candidatura è senza impegno e rappresenta semplicemente il primo passo per conoscerci.
SE STAI PENSANDO DI VENDERE LA TUA CASA, RACCONTACELA.
Potrebbe esserci una storia che vale la pena vivere prima ancora di raccontarla.
CANDIDA LA TUA CASA